Chung cư Hà Nội Chung cư VP6 Linh Đàm - 14trieu/m2 - Quý II/2015 nhận nhà Chung cư VP6 Linh Đàm - 14trieu/m2 - Quý II/2015 nhận nhà

Chung cư VP6 Linh Đàm - 14trieu/m2 - Quý II/2015 nhận nhà

Chung cư Vp6 Linh Đàm
Chung cư Vp6 Linh Đàm
MBán CHUNG CƯ VP6 LINH ĐÀM giá rẻ chỉ từ 13trieu/m2.

I. LỜI MỞ ĐẦU

Sàn Đất Vàng xin kính gửi đến Quý Khách Hàng – Quý Đối Tác:

Trước tiên, toàn thể Công ty xin được chân thành cảm ơn Quý khách hàng, Quý đối tác đã cùng hợp tác, tin tưởng, gắn bó và đồng hành cùng chúng tôi trong bối cảnh tình hình kinh tế thế giới và kinh tế trong nước đang gặp nhiều khó khăn, đặc biệt trong lĩnh vực BĐS.

Chúng tôi rất hy vọng rằng, trong thời gian tới Công ty vẫn sẽ tiếp tục nhận được sự ủng hộ nhiệt tình và ý kiến đóng góp của Khách hàng để chất lượng phục vụ của chúng tôi ngày càng được cải thiện.

Xin chân thành cảm ơn!
-------------------------------------

Bạn muốn sống trong đô thị Linh Đàm?? 

Bạn muốn mua căn hộ Linh Đàm chỉ với giá 13trieu/m2, giá nhà ở xã hội?? 

Bạn mong muốn 1 cuộc sống trong lành trong thành phố Hà Nội đông đúc??

Chúng tôi sẽ đáp ứng được những điều mong muốn đó của bạn.

Sau thời gian gắn bó với khách hàng trong dự án VP5 Linh Đàm, được sự uỷ quyền độc quyền của Chủ Đầu Tư, hiện tại chúng tôi chuẩn bị mở bán tiếp các căn hộ thuộc Chung cư VP6 Linh Đàm với giá cực kỳ ưu đãi, giá nhà ở xã hội. Chỉ với hơn 600 triệu bạn sẽ sở hữu 1 căn hộ trong khu đô thị được xem là xanh nhất Hà Nội này. 

II. THÔNG TIN DỰ ÁN

(*)Tiến độ thi công: BẮT ĐẦU ĐỔ MÓNG ( Dự kiến Quý III/2015 bàn giao nhà )
+ Đợt 1: Đóng 20% GTHĐ xuất phiếu thu sau khi mua căn hộ.
+ Đợt 2: Đóng 20% GTHĐ Ký hợp đồng mua bán xây thô tầng 12
+ Đợt 3: Đóng 20% GTHĐ sau khi xây thô tầng 24
+ Đợt 4: Đóng 20% GTHĐ sau khi xây thô tầng 35
+ Đợt 5: Đóng 20% GTHĐ khi nhận bàn giao nhà.



(*)Diện tích các căn hộ:
Căn hộ số
Hướng cửa chính
Diện tích (m2)
Thiết kế căn hộ
02
Bắc- Đông Bắc
77.76
3PN, 2 WC, 1PK,1Bếp
04
Bắc- Đông Bắc
63.06
2PN, 2WC, 1PK,1Bếp
06
Bắc- Đông Bắc
65.26
2PN, 2WC, 1PK,1Bếp
08
Bắc- Đông Bắc
61.05
2PN, 2WC, 1PK,1Bếp
10
Bắc- Đông Bắc
61.05
2PN, 2WC, 1PK,1Bếp
12
Bắc- Đông Bắc
65.27
2PN, 2WC, 1PK,1Bếp
14
Tây Bắc
74.45
3PN, 2 WC, 1PK,1Bếp
16
Đông Nam
62.6
2PN, 2WC, 1PK,1Bếp
18
Đông Nam
46.8
1PN, 1WC, 1PK,1Bếp
20
Đông Nam
65.85
2PN, 2WC, 1PK,1Bếp
22
Đông Nam
68.33
2PN, 2WC, 1PK,1Bếp
24
Đông Nam
66.68
2PN, 2WC, 1PK,1Bếp
26
Đông Nam
65.26
2PN, 2WC, 1PK,1Bếp
28
Đông Nam
61.05
2PN, 2WC, 1PK,1Bếp
30
Đông Nam
61.05
2PN, 2WC, 1PK,1Bếp
32
Đông Nam
65.26
2PN, 2WC, 1PK,1Bếp
34
Đông Nam
63.06
2PN, 2WC, 1PK,1Bếp
36
Đông Nam
77.76
3PN, 2 WC, 1PK,1Bếp
38
Tây Bắc
57.51
2PN, 2WC, 1PK,1Bếp
40
Tây- Tây Bắc
49.44
1 PN, 1WC, 1PK,1Bếp
42
Tây- Tây Bắc
65.26
2PN, 2WC, 1PK,1Bếp
44
Tây- Tây Bắc
61.05
2PN, 2WC, 1PK,1Bếp
46
Tây- Tây Bắc
61.05
2PN, 2WC, 1PK,1Bếp
48
Tây- Tây Bắc
66.16
2PN, 2WC, 1PK,1Bếp

(*)Khung giá gốc: Giá chính thức từ 14trieu/m2 - 15trieu/m2
- Từ tầng 2 – tầng 4: Giá gốc là 14tr/m2
- Từ tầng 5 – tầng 16: Giá gốc là 15,5tr/m2 (Riêng tầng 12A giá gốc là 15tr/m2)
- Từ tầng 17 – tầng 20: Giá gốc là 15tr/m2
- Từ tầng 21 – tầng 30: Giá gốc là 14.5tr/m2
- Từ tầng 31 – tầng 35: Giá gốc là 14tr/m2
Riêng tầng PenHouse 36 có giá gốc 14tr/m2

( Giá trên đã bao gồm VAT và các căn góc có giá gốc = giá gốc(theo tầng)*1.03)

(*)Pháp lý: Hợp đồng mua bán được ký trực tiếp với chủ đầu tư ( Cấp sổ hồng)

III. TƯ VẤN TRỰC TIẾP, HỢP ĐỒNG MUA BÁN LIÊN HỆ

ĐẠI DIỆN PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN DỰ ÁN: 

Hotline: Ms.Hằng: 0972.790.382- Mr.Dũng: 0933.888.385-Mr.Tùng: 0942.916.136

Hotline: Ms.Hà: 0915.090.692-Ms.Đạt: 0943.396.218-Ms.Quyên: 0916. 616.491

Hotline: Ms.Vy: 0904.642.440-Mr.Thịnh: 0936.421.881

Địa chỉ: Phòng 1812 -Tòa HH2 Bắc Hà – Lê Văn Lương– Thanh Xuân – HN.

IV. CAM KẾT

“UY TÍN TẠO DỰNG THÀNH CÔNG”, đấy chính là giá trị cốt lõi của chúng tôi!

CHÚNG TÔI CAM KẾT: 
- Tư vẫn miễn phí 24/24h
- Bán giá tốt nhất thị trường
- Giá Chênh rẻ nhất thị trường
- Thông tin minh bạch, chính xác
- Trực tiếp hỗ trợ thủ tục vay vốn ngân hang MB và BIDV
- Hỗ trợ 100% thủ tục mua bán đến khi khách vào tên HĐMB
Chung cư VP6 Linh Đàm
Chung cư VP6 Linh Đàm


Read More …

Đã giải ngân được gần 1.000 tỉ đồng của gói 30.000 tỷ
Dự án chung cư giá rẻ đang được hỗ trợ vay vốn
Dự án chung cư giá rẻ đang được hỗ trợ vay vốn


Tính đến ngày 15-4, theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tổng số tiền các bên đã cam kết là 3.365,9 tỷ đồng, tổng dư nợ là 1.699,4 tỷ đồng. Trong đó, số hợp đồng đã ký cam kết cho vay của các ngân hàng là 3.962 hộ với số tiền là 1.504 tỷ đồng (bao gồm vay để mua nhà ở thương mại là 1.665 hộ với số tiền là 793 tỷ đồng; vay mua nhà ở xã hội là 2.297 hộ với số tiền là 711 tỷ đồng)

Hiện tại các ngân hàng đã giải ngân được cho 3.941 hộ (tỉ lệ chiếm 99,5%) so với số hộ đã được cam kết, số tiền là 975,7 tỷ đồng (chiếm 65%) so với số tiền được cam kết. 

Theo ông Trịnh Đình Dũng- Bộ trưởng Bộ Xây dựng, mặc dù các giải pháp đồng bộ tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, giải quyết nợ xấu, hỗ trợ thị trường đã được Chính phủ, các bộ, ngành chỉ đạo quyết liệt triển khai đã phát huy tác dụng bước đầu, nhưng kết quả giải ngân gói 30.000 tỷ đồng vẫn chưa khả quan như dự án Chung cư VP6 Linh Đàm.

Hai nguyên nhân chínhn được đánh giá dẫn đến kết quả giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đạt thấp gồm: Thứ nhất: dù từ tháng 1-2014, mức lãi suất cho vay đã được ngân hàng nhà nước điều chỉnh giảm từ 6%/năm xuống 5%/năm, nhưng so ra vẫn còn cao so với thu nhập của người nhu cầu mua nhà. Hai là, thời hạn ngân hàng cho vay tối đa 10 năm là ngắn so với khả năng tích lũy, trả nợ của người dân. (VP6 Linh Đàm)

Cùng với đó, tại một số địa phương, trong việc triển khai các thủ tục hành chính, chính quyền còn chậm trễ, việc cho phép doanh nghiệp điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh cơ cấu căn hộ, quyết định cho phép chuyển đổi dự án, chấp thuận đầu tư … điều đó dẫn đến số lượng dự án đầu tư xây dựng mới nhà ở xã hội; dự án nhà ở thương mại được đăng ký chuyển đổi sang nhà ở xã hội và dự án được điều chỉnh cơ cấu căn hộ còn thấp so với nhu cầu thực tế.

Nhằm giải quyết và tháo gỡ những nguyên nhân trên, Bộ Xây dựng vừa có tờ trình số 22/TTr – BXD gửi Thủ tướng Chính phủ ngày 22-4-2014 nhằm bổ sung một số giải pháp khác nhau để tháo gỡ những khó khăn cho thị trường bất động sản Việt Nam.

Trong đó, Bộ Xây dựng đã đề xuất phương án kéo dài thời hạn trả nợ hay thời gian vay vốn tối đa đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân là từ 10 năm lên 15 năm đại diện Chung cư VP6 Linh Đàm giá rẻ.

Bên cạnh đó mở rộng đối tượng vay vốn đối với ,hộ gia đình tại đô thị mua nhà ở thương mại riêng lẻ có tổng giá trị hợp đồng cả nhà và đất không quá 1,05 tỷ đồng (không khống chế về diện /người); các hộ dân ở vùng thường xuyên xảy ra bão lũ thuộc các tỉnh miền Trung, duyên hải đã có đất ở phù hợp với quy hoạch được vay để xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở; viên chức,cán bộ, công chức, các hộ dân ở đô thị, lực lượng vũ trang tại các đô thị được vay để xây dựng mới hoặc sửa chữa nhà ở; các hợp đồng mua nhà ở xã hội đã ký trước 7-1-2013 mà chưa thanh toán hết tiền mua nhà (đối với khoản tiền chưa nộp theo tiến độ)…

Tìm hiểu thêm : Bán Chung cư VP6 Linh Đàm

Theo: DiaOcOnline






Read More …

Nên ghi hai loại diện tích vào sổ hồng
Sau khi Thông tư 03/2014/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 8/4/2014 của Bộ Xây dựng về cách tính diện tích căn hộ theo thông thủy, các chủ đầu tư đang lo ngại rằng sẽ phát sinh những xung đột giữa doanh nghiệp, khách hàng và cơ quan quản lý.

Cách tính theo thông thuỷ
Cách tính theo thông thuỷ
Cụ thể, theo như Phó giám đốc Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành - ông Nguyễn Văn Đực, Bộ Xây dựng không nên phân định chuyện sở hữu chung - riêng một cách quá cứng nhắc. Vì điều này sẽ tạo ra rất nhiều xung đột mới.

Theo như ông phân tích, đối với những khách hàng đã mua nhà và dọn vào ở khoảng 3 năm nay, lượng tiền đã phải trả tiền là tính theo cách diện tích tim tường nhưng đến khi nhận được sổ hồng (hay giấy chứng quyền sở hữu Đất và tài sản trên đất) lại ghi theo diện tích của cách tính thông thủy, khiến diện tích căn hộ của khách hàng giảm từ 5 - 10% (trong khi đó thực tế, diện tích sử dụng không giảm). Thậm chí, ông Đực nhận xét sẽ không ít người dân bắt chủ đầu tư tính tiền lại theo diện tích mới được nhà nước ban hành.

Hiện tại, để tuân thủ theo cách tính của Bộ đưa ra, trong những đợt bán hàng mới, nhiều chủ đầu tư hay doanh nghiệp đã có sự điều chỉnh diện tích theo cách tính của Thông tư 03 như Chung cư VP6 Linh Đàm, Chung cư HH4 Linh Đàm…Vấn đề này lỗi không phải tại ai, chỉ tại có sự thay đổi trong sổ hồng khiến người mua có cảm giác mất mát trên giấy tờ. Nhưng thực tế, đã có không ít doanh nghiệp rơi vào tính thế lúng túng vì quy định mới, điển hình như Công ty xây dựng số 1 Lai Châu của đại gia Lê Thanh Thản.

Công ty đang có dự án Chung cư Vp6 Linh Đàm giá rẻ thuộc trong quần thế bán đảo Linh Đàm, giá bán theo tính toán ban đầu là từ 13 đến 15 triệu đồng/m2 theo cách tính tim tường, hồ sơ thủ tục đã hoàn tất năm vào giữa năm 2013, nhưng đến năm 2014, quy định bán nhà tính diện tích theo thông thủy buộc Đại gia Lê Thanh Thản phải tăng giá bán, điều này gây không ít khó khăn cho doanh nghiệp về cách thức cân đối tài chính.

Ngoài ra, có khả năng cách tính diện tích mới tạo ra xung đột giữa người dân và các cơ quan quản lý. Tại sao ư? Vì nếu đồng loạt thay đổi sổ hồng với diện tích được tính theo cách thông thủy hay theo diện tích sử dụng thì dân sẽ kiện, còn nếu chủ đầu tư không đổi thì cùng lúc trên thị trường bất động sản lưu hành sổ hồng với hai cách tính diện tích khác nhau.

Mặt khác, khi đền bù giải tỏa theo cách tính thông thuỷ (không bao gồm tường, cột – diện tích sở hữu chung), Nhà nước sẽ giảm chi phí, còn người dân bị thiệt hại, từ đó phát sinh ra xung đột. Do đó, theo đại diện liên minh các sàn Bất động sản, ngay trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, các cơ quan quản lý nên xem xét ghi nhận hai diện tích (diện tích sàn xây dựng và diện tích thông thủy - sở hữu riêng) dựa trên hiện trạng của khu đất để tránh tình trạng "bối rối" như hiện nay cho cả người mua và cho cả doanh nghiệp.


Theo Doanh nhân SG
Tìm hiểu dự án VP6 Linh Đàm

Read More …

Dự án Chung cư VP6 Linh Đàm được mở bán với thiết kế đáp ứng được tất cả nhu cầu của khách hàng về căn hộ giá rẻ. Với chỉ từ 45m2 đến gần 70m2, từ 1 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh đến 3 phòng ngủ + 2 vệ sinh, dự án VP6 đã mang lại cho khách hàng nhiều sự lựa chọn phù hợp.

Và đây là những thiết kế cơ bản của dự án:
Tổng thể Chung cư Vp6 Linh Đàm
Tổng thể Chung cư Vp6 Linh Đàm

Thiết kế: 3 Phòng ngủ + 2 Vệ sinh
Căn 02 Chung cư Vp6 Linh Đàm
Căn 02 Chung cư Vp6 Linh Đàm

Thiết kế: 2 Phòng ngủ + 2 Vệ sinh
Căn 04 Chung cư VP6 Linh Đàm
Căn 04 Chung cư VP6 Linh Đàm

Căn 06 Chung cư VP6 Linh Đàm
Căn 06 Chung cư VP6 Linh Đàm

Căn 10 Chung cư VP6 Linh Đàm
Căn 10 Chung cư VP6 Linh Đàm

Thiết kế: 1 Phòng ngủ + 1 Vệ sinh

Căn 18 Chung cư VP6 Linh Đàm
Căn 18 Chung cư VP6 Linh Đàm

Căn 40 Chung cư VP6 Linh Đàm
Căn 40 Chung cư VP6 Linh Đàm

Read More …

Dự kiến ngày  08/04/2014, Chung cư VP6 Linh Đàm bắt đầu mở bán với giá gốc 13trieu/m2, diện tích từ 45m2 đến 90m2.

Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp luôn túc trực tại địa điểm của dự án. Chúng tôi là đơn hàng vị luôn cập nhật liên tục tiến độ thi công của dự án để khách hàng có thể theo dõi và cập nhật thông tin.

Đây là những hình ảnh Dự án VP6 Linh Đàm được chúng tôi cập nhật trong ngày 15/04.
Kính gửi đến Quý khách hàng và các nhà đầu tư.


HÌNH ẢNH TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN VP6 LINH ĐÀM


Tiến độ thi công Chung cư Vp6 Linh Đàm
Tiến độ thi công Chung cư Vp6 Linh Đàm

Tiến độ thi công Chung cư Vp6 Linh Đàm-1
Tiến độ thi công Chung cư Vp6 Linh Đàm-1

Tiến độ thi công Chung cư Vp6 Linh Đàm-2
Tiến độ thi công Chung cư Vp6 Linh Đàm-2
Read More …

Với dự kiến 8/4/2014 , Chung cư VP6 Linh Đàm bắt đầu mở bán với nhiều diện tích khác nhau từ 45m2 đến 90m2. 

Tuỳ vào từng diện tích từng căn, chủ đầu tư thiết kế căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng. Thiết kế đẹp, diện tích đáp ứng được với túi tiền của tất cả yêu cầu của khách hàng mua nhà.

Hiện tại chúng tôi đã nhận được công văn của chủ đầu tư gửi về Mặt bằng tổng thể dự kiến dự án Chung cư VP6 Linh Đàm giá rẻ.
Xin kính gửi Quý khách hàng để tham khảo.


MẶT BẰNG TỔNG THỂ VP6 LINH ĐÀM
Mặt bằng tổng thể Chung cư Vp6 Linh Đàm
Mặt bằng tổng thể Chung cư Vp6 Linh Đàm

Read More …

Hợp đồng pháp lý
Hợp đồng pháp lý
HỢP ĐỒNG PHÁP LÝ MẪU CỦA DỰ ÁN CHUNG CƯ VP6 LINH ĐÀM

Quý khách hàng có thể tải tập tin các hợp đồng liên quan đến dự án ở phía dưới.
Tất cả hợp đồng là hợp đồng mẫu, khách hàng có thể đọc trước và tham khảo để nắm rõ các thủ tục pháp lý mua bán căn hộ.

I. HỢP ĐỒNG MUA BÁN:
Tải file đính kèm: Hợp đồng mua bán mẫu

II. GIẤY PHÉP XD:
Tải file đính kèm: Giấy phép XD

III. HỢP ĐỒNG 3 BÊN:
Tải file đính kèm: HĐ 3 bên

IV. THỦ TỤC VAY GÓI 30 NGHÌN TỶ:
Tải file đính kèm: Thủ tục vay gói 5%

Read More …

Nội dung được bảo hộ bởi: